А у Вас есть кандидатура Руководителя ТСЖ?
У ВАс есть юристы, которые будут выбивать дентги у неплатильщиков?
Вы считали себестоимость процесс по сравнению с управляющей компанией?

за!!!!!!!!!

Хотелось бы знать аргументы "против" создания ТСЖ.

25% против - это существенно. Вообще форум замолчал. Уже никому ничего не надо? Насколько я знаю до 1го марта все должны подписаны соглашения на управление домами.  Что слышно по поводу оформления в собственность? Дом достаточно заселен. М.б. надо собраться?

1. А почему, они не объяснили? И это что- единственная организация, обслуживающая лифты?
2. Руководителя ТСЖ я не нашла. Я его даже не искала. Наверное, следует получить решение общего собрания жильцов относительно того, что мы выбираем ДЕЗ или ТСЖ в принципе, а потом уже искать. А у нас тишина.
3. Цены подрядных организаций: опыт других ТСЖ показывает, что цены наоборот снижаются.
4.-5. А что - ТСЖ замыкается на себе самом , и рычагов воздействия на неплательщиков нет? Наверное, есть определенные законы?
Как это делают другие?
Конечно, надо взвесить все за и против. И я, как и другие жильцы, не буду настаивать на ТСЖ, если увижу очевидную выгоду ДЕЗа. Но пока информация, которой я обладаю, говорит о том, что те, кто сумел грамотно создать ТСЖ, выигрывают.

-С лифтами понятно, к сожалению. А нельзя МОНОЛИТ призвать к ответу? Типа, в суд подать от имени потребителя за некачекственный товар? И заставить их сделать, как надо?
-За черную кошку голосовать никто не предлагает. Но, наверно, это нужно обсуждать и принимать решение.
-По поводу оптовых цен звучит разумно, но почему у других ТСЖ цены ниже? Думаю это надо проверять.
-5й пункт звучит вообще безвыходно. Но как это у других? Думаю, что до судебных процедур дело не дойдет. Стоит только известить неплательщиков о подаче иска в суд. Они, возможно, не порядочные люди, но не сумасшедшие же?

Я понимаю, что задаю в основном вопросы, т.к. в этом действительно разбираюсь по-дилетантски, в отличие от Вас. Вы, кажется, больше в теме. Но то, что у нас сейчас, далеко не лучший вариант. Почему не попробовать? Я, например, готова участвовать по мере сил. Неужели в нашем большом доме не найдется группа людей, готовых навести порядок?

я уже писала ранее о доме на снежной, 28.
там живут мои родители.
были большие проблемы с платежами (высокие тарифы), и задолженность была более 2млн.
предлагаю: z я постараюсь пригласить представителя управляющей компании, которая обслуживает тот дом. Он расскажет все и ответит на интересующие вопросы. могу точно сказать, после того как сменили управляющую компанию (организовали ТСЖ), тарифы снизились и проблем с обслуживанием нет.
если большинство будет согласно - надо браться серьезно за этот вопрос.
прошу не считать, что я лобирую ту компанию, просто есть с чем сравнить.
такое впечатление, что на Игарском вообще ничего не делается. Единственный вопрос по созданию ТСЖ - может возникнуть. Нет собственности.

В нашем доме нет ни одной квартиры оформленной в собственность, следовательно нет дотаций г.Москвы на оплату коммунальных платежей
А проблемы с тарифами ДЕЗа есть и существенные

Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

А где написано, что для создания ТСЖ достаточно лишь инвестиционных договоров?

точно, спасибо, теперь понятно - еще в нете порылась.

тогда все зависит от людей.

Если мы хотим порядка в своем доме - нужно ТСЖ - все равно его придется создавать. на это и направлен новый жилищный кодекс.

Впечатление у вас правильное: на Игарском вообще ничего не делается. С управляющей компанией встретиться хорошо бы. Предлагаю обсудить возможность собрать собрание. С прошлого собрания прошло много времени,  больше людей живет в доме и время наиболее удачное: никаких каникул. Могу повесить объявления по поводу собрания. Какие есть предложения?

Я "за".

я эти вопросы уточню. Мне не сложно это сделать - там живут мои родители.
в большей степени я говорю про качество услуг.
Знаю точно, что одним из поводов навести там порядок послужили высокие тарифы, которые были снижены впоследствии.

Занимался этим вопросом опять пришлось мне
Ситуация следующая:
Есть положительная резолюция по установке забора высотой 60 см
Вчера провели обмеры и отдали сметчикам для обсчета
Забор будет установлен за счет средств бюджета г.Москвы